买房的时候，房开承诺的赠送面积，到现在久久

可以要求开发商承担违约责任，但具体需看合同约定。
根据《合同法》，违约金需双方约定，并考虑违约情况及损失。若开发商未履行赠送面积承诺，且合同无明确违约金条款，您可主张损失赔偿。不及时处理，可能导致您的权益长期受损，无法获得应有的补偿。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。
建议先与开发商协商，寻求和解或补偿方案。若协商无果，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径，以法律手段维护自身权益。选择时需考虑效率、成本及个人情况。
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可要求违约金或赔偿。
1. 若合同有明确违约金条款，直接按条款要求开发商支付。
2. 若无明确条款，但开发商确实违约，可收集证据，如购房合同、宣传资料等，证明其承诺未兑现。
3. 通过律师函或协商方式，向开发商提出赔偿要求，包括损失计算依据。
4. 若协商不成，可准备诉讼材料，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。